Por que o Georreferenciamento é a chave para o seu acesso ao crédito rural?
Você é um produtor rural e precisa de financiamento para investir na sua fazenda, mas o banco se recusa a liberar o crédito. A razão? A falta de georreferenciamento do seu imóvel. Essa situação é mais comum do que se imagina e pode travar completamente o desenvolvimento do seu negócio.
O que o Georreferenciamento realmente significa para você?
Em termos simples, o georreferenciamento é o processo de identificar as coordenadas exatas da sua propriedade rural, definindo com precisão os seus limites. Ele é obrigatório por lei para imóveis rurais (após dia 20/11/2025 inclusive para menores do que 25 hectares) e é fundamental para o registro da sua fazenda.
Sem o georreferenciamento e o registro atualizado, seu imóvel é considerado irregular perante o governo e as instituições financeiras.
O impacto direto no seu bolso
A ausência de georreferenciamento traz uma série de consequências negativas que afetam sua vida financeira e a segurança do seu patrimônio.
- Bloqueio de Crédito Rural: Bancos e cooperativas de crédito exigem que o imóvel rural seja a garantia do empréstimo. Eles só aceitam propriedades que estejam com a documentação em ordem, o que inclui o georreferenciamento certificado e a matrícula atualizada. Sem isso, você perde o acesso a linhas de crédito essenciais para financiar o custeio da safra, comprar maquinário, expandir a área de plantio ou modernizar a produção.
- Desvalorização do Patrimônio: Um imóvel irregular no mercado vale muito menos. A falta de georreferenciamento e registro afasta compradores em potencial e diminui o valor de mercado da sua fazenda. Isso torna a venda muito mais difícil e demorada, caso você precise negociá-la no futuro.
- Dificuldade na Transmissão da Herança: Na hora de planejar a sucessão familiar, a falta de documentação pode se tornar um grande problema. O processo de herança se complica e pode gerar disputas judiciais, elevando os custos e o tempo necessário para a transmissão do legado para seus filhos.
- Impedimento da Venda Rápida: Um interessado que precisa de financiamento para comprar sua fazenda simplesmente não conseguirá, já que nenhum banco aprova crédito para imóveis irregulares. Isso inviabiliza a venda rápida e pode fazer você perder oportunidades.
Como podemos te ajudar?
A regularização do seu imóvel rural vai muito além de ter apenas o georreferenciamento. Envolve também a análise de toda a documentação, a retificação da matrícula (se houver divergências) e a correção de outros problemas registrais.
Nosso trabalho é descomplicar esse processo para você. Cuidamos de todas as etapas, desde a análise da sua documentação até a certificação do georreferenciamento e o registro final, garantindo que o seu imóvel esteja 100% regular e pronto para ser usado como garantia para o seu acesso ao crédito.
Se você está com dificuldades para obter crédito rural ou quer garantir que seu imóvel esteja valorizado e pronto para a próxima geração, entre em contato conosco através do WhatsApp abaixo. Vamos juntos resolver essa pendência e destravar o potencial da sua propriedade.
