Você tem um imóvel em Guarulhos e está perdendo o sono por causa de problemas na documentação? Seja uma chácara na região da Água Azul, um terreno no Cabuçu ou um apartamento no centro, a falta de regularização pode gerar uma série de dores de cabeça que vão muito além da burocracia.
Aqui em Guarulhos, é a realidade de muitos imóveis:
- Comprou por "contrato de gaveta"? É comum em nossa cidade adquirir um imóvel sem a devida escritura pública registrada. Isso te deixa sem acesso a produtos bancários, como empréstimos ou liberação de financiamento para este imóvel, o que dificulta a venda, já que nenhum banco vai financiar um imóvel irregular para o pretenso comprador.
- Herança ou sucessão familiar complicada? A transmissão do legado da família pode se tornar um pesadelo quando o imóvel não tem a documentação em dia. Isso desvaloriza o patrimônio e cria disputas futuras.
- Imóvel desvalorizado e difícil de vender? Um imóvel irregular em Guarulhos é um problema para quem quer vender rápido. A desvalorização patrimonial é imediata e a impossibilidade de financiamento afasta a maioria dos compradores.
Eu entendo seus desafios. Como advogada especialista em regularização de imóveis em São Paulo, com foco especial em Guarulhos, eu me dedico a transformar esses problemas em soluções. Meus serviços abrangem desde a usucapião (para quem tem a posse, mas não a escritura com o termo "propriedade"), retificação de área (para corrigir a metragem do seu terreno), até a solução de problemas de documentação como a falta de registro ou escrituras incompletas.
Meu objetivo é simples: desbloquear o seu imóvel em Guarulhos. Quero que você venda seu bem sem entraves, garanta a segurança do seu patrimônio para sua família e tenha acesso a crédito.
Não deixe que a burocracia desvalorize o que é seu. Vamos conversar sobre a situação do seu imóvel em Guarulhos e encontrar a melhor solução para você?
Informações de acordo com as legislações vigentes.
Usucapião não é só para quem entra em um imóvel e lá se estabelece, Usucapião também é para quem comprou e não registrou. De igual forma, o Usucapião também é para quemherdou e não registrou.
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